Инвестиционная компания «Кама капитал» приобрела у американского фонда Hines два комплекса: «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге.Об том, что сделка по покупке закрыта «Ведомостям» сообщили два источника, близких к обеим сторонам.
Аутлеты в России наращивают трафик Также согласно данными «СПАРК-Интерфакса» 17 апреля «Outlet Village Белая Дача» (37 200 кв. м) перешел на баланс принадлежащей «Кама капиталу» фирме «Аутлет центральный». Это и подтвердил представитель самой инвесткомпании.
Руководитель офиса Commonwealth Partnership в Санкт-Петербурге Андрей Амосов оценивает рыночную стоимость аутлетов в 22 млрд руб. Но с учетом обязательного при продаже российских активов зарубежными компаниями дисконта общая сумма сделки могла составить 9–10 млрд руб.
Один из консультантов, работавших с этими объектами, утверждает, что на руки Hines, скорее всего, получила еще меньше, так как у обоих аутлетов высокая долговая нагрузка. Новому собственнику действительно предстоит работа по рефинансированию кредитов, выданных на строительство данных комплексов, подтверждает источник, близкий к одной из сторон сделки.
Ранее сообщалось, что холдинг «Кама капитал» в конце декабря 2024 года получил одобрение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями на покупку у американского инвестиционного фонда Hines двух торговых объектов в России.
