Фото: samolet.ruВ новых жилых комплексах (ЖК) первыми открываются пункты выдачи заказов (ПВЗ) крупнейших маркетплейсов, а также пекарни и кофейни формата «у дома». Такие объекты начинают свою работу через 30 дней с момента приемки помещения, согласно статистике девелопера «Самолет».Сетевые супермаркеты в ЖК готовы принять покупателей через 40 дней, а супермаркеты с алкогольными напитками и аптеки, в том числе, круглосуточные – только через 2,5 месяца – их задерживает получение лицензии.
Согласно результатам опроса группы «Самолет», 27% покупателей квартир считают, что в первую очередь на территории новых ЖК должны появляться именно аптеки. 21% респондентов назвали самыми важными объектами продуктовые магазины. За ПВЗ проголосовало 10% покупателей. Замыкают пятерку объектов желаемой инфраструктуры салоны красоты (8%) и спортивные студии (6%). Застройщики жилья реализуют треть проектов новых торговых объектов в Москве
Наименее востребованными опциями оказались спа-салоны, барбершопы и художественные студии для взрослых — каждый из этих вариантов набрал не более 1% голосов.
В части дополнительных пожеланий, на первом месте оказались спортивные залы, за которые проголосовали 25% опрошенных. Жители новостроек также хотят видеть рядом с домом частные поликлиники, магазины фермерских продуктов и кафе с домашней кулинарией. При этом в магазинах брендированных и эксклюзивных товаров в формате «у дома» заинтересованности у респондентов нет.
Эксперты отмечают, что в настоящее время на рынке начал формироваться комплексный подход к коммерческой составляющей ЖК. Так, функциональное назначение ритейла закладывается на этапе проектирования. Девелоперы также начали искать партнеров среди конкретных сетей и брендов, чтобы итоговое предложение полностью соответствовало запросам жителей.
Например, УК «Аструм Недвижимость» подписала соглашения о стратегическом партнерстве с торговыми сетями «Дикси» (входит в группу компаний «Магнит») и «Перекресток» (входит в X5 Group). Документы предусматривают размещение супермаркетов «Перекресток» и магазинов «Дикси» в коммерческих помещениях жилых комплексов ГК «Гранель», находящихся под управлением УК «Аструм Недвижимость».
