Оглавление
Этот материал будет полезен нашим читателям, которые хотят узнать, какие изменения в сфере ЖКХ произойдут с 1 марта 2025 года.
С 1 марта 2025 года в сфере ЖКХ произойдут важные изменения, которые коснутся оплаты коммунальных услуг и организации работы многоквартирных домов. Также появится новый способ финансирования строительства индивидуального жилья. Эти меры призваны сделать систему ЖКХ более прозрачной, эффективной и удобной для граждан, рассказали эксперты в беседе с Life.
Новая система оплаты отопления
Сейчас в разных домах используются два метода начисления оплаты за отопление. В одних жильцы платят одинаковую сумму каждый месяц, независимо от сезона, а в других – по фактическому потреблению, которое измеряется с помощью счетчиков.
С 1 марта вступит в силу постановление, которое запрещает принимать решение о равномерной оплате отопления в течение всего года. Это означает, что счета за коммунальные услуги будут в теплое время года будут меньше, чем в отопительный сезон.
По мнению старшего управляющего партнера юридической компании PG Partners Полины Гусятниковой, новые правильно не сильно скажутся на общей сумме платежей. Тем не менее, наиболее выгодным решением станет установка индивидуальных счетчиков для отопления.
Интеграция информационных систем
С 1 марта вступят в силу правила, регулирующие интеграцию ГИС ЖКХ с порталом госуслуг при организации собраний жильцов многоквартирных домов. Речь идет о реализации процедуры заочного голосования. Об этом сообщила ведущий юрист «Европейской юридической службы» Србуи Иващенко.
Ответственное лицо, уполномоченное выступать инициатором проведения собрания, получит право использовать ресурсы ГИС ЖКХ или региональные информационные системы для обеспечения заочного собрания от имени всех участников.
Иващенко добавила, что с 1 марта проведение подобных собраний будет разрешено исключительно через указанные государственные платформы. Применение альтернативных онлайн-сервисов для организации голосований будет невозможным.
Новый механизм финансирования строительства
Еще одним важным изменением станет введение механизма привлечения средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов.
По новой схеме деньги заказчика будут оставаться на эскроу-счетах до получения банком сведений о государственной регистрации права собственности на дом. Это гарантирует, что подрядчик получит оплату только после завершения строительства, что защитит интересы заказчика и снизит риск недобросовестного исполнения обязательств.
