Наибольший объем качественного нового предложения складской недвижимости затри квартала 2024г. вРоссии приходится нарегиональный рынок, где было введено вэксплуатацию около 1млн кв. мплощадей, выяснили аналитики Nikoliers.
wavebreakmedia/Shutterstock/ Fotodom
Наданный момент городами-лидерами пообъему ввода складов за2024 год нарассматриваемом рынке являются Екатеринбург (211 тыс. кв. м), Самара (122 тыс. кв. м), Омск (118 тыс. кв. м) иСтаврополь (105 тыс. кв. м). Суммарно наперечисленные города приходится 55% отвсего объема нового предложения заI–III кварталы 2024г. нарынке регионов России. Еще 450 тыс. кв. мраспределились потаким городам, как Казань, Ростов-на Дону, Оренбург, Уфа, Краснодар идр. Таким образом, 44% отобщего объема ввода складов пришлось нарегиональный рынок сначала 2024 года.
«Мыотмечаем, что после длительного наращивания складских мощностей вМосковском регионе иСанкт-Петербургской агломерации, онлайн-ритейлеры обратили свое внимание нарегионы России. Впоследнее время маркетплейсы активно усиливают свое присутствие нетолько вгородах-миллионниках, ноивменее крупных регионах России, где также наблюдается запрос набыструю доставку товаров состороны потребителя»,— рассказал региональный директор департамента складской ииндустриальной недвижимости, земли Nikoliers Виктор Афанасенко.
Попрогнозам аналитиков, в2024г. объем деловой активности снова превысит отметку в6млн кв. м, однако ввод новых площадей составит около 5,3млн кв. м, что может стать рекордом завсю историю складского рынка вРоссии.